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住房公积金如何自动划转 小编告诉你

社保话题:其它指南 点击:515 来源:南通市住房公积金管理中心(海安管理部)日期:2017-08-29 【字号:

  住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金,那么住房公积金如何自动划转?社保网小编整理了一些相关资料一起来看看吧!

住房公积金如何自动划转 小编告诉你

  公积金如何自动划转

  公积金贷款购房时贷款银行和公积金中心要审核你的贷款资格根据你们的公积金月缴额和你们的月收入核定你们贷款额度,即80万元。你的还贷卡第一个月的月供有你先存进去还贷,然后就可以根据你公积金月缴额和你月供即还贷额(若你公积金月缴额3000元、月,月供2500元、月。你只能划拨2500元,反之你就得每月贴不进去。)办理公积金自动划拨还贷了。到公积金管理中心去办理就行了。

  公积金还款注意事项

  1、选择合适的还款方式

  选择合适的贷款方式可以帮助借款人省下不少利息,所以一定要注意。逐月还贷的方式没有太大的还贷压力,但在整个还贷期间,借款人所要偿还的利息并没有减少,因此比较适合希望减轻月还款压力的人。逐年还贷的方式无法减少借款人每个月的还贷压力,但是可以减少贷款利息的支出,加快还贷的速度,所以比较适合希望减少贷款利息支出的人。

公积金还款注意事项

  2、变更公积金还贷方式

  如果借款人觉得现今的还贷方式并不适合自己,那就不要勉强,借款人可以向贷款银行申请办理变更还贷方式。借款人需要提交申请,并填写《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》,但需要注意的是,还贷方式的变更必须在原委托或变更委托满一年以后才能办理。

  3、在借款最初一年内不要提前还款

  根据公积金贷款的相关规定表示,如果借款人想要办理提前还贷业务,前提必须是贷款时间已经满一年,并且提前还款的金额应该多于六个月的还款金额。所以,如果借款人的贷款时间不到一年,或者是手头资金不够充足的话,那就不要在一年内办理提前还贷业务。