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建立住房公积金制度的意义

社保话题:制度 点击:684 来源:南通市住房公积金管理中心(海安管理部)日期:2016-08-03 【字号:

社保网小编了解到,我国住房公积金具有普遍性、强制性、福利性、返还性的特点。为了规范管理好缴纳的住房公积金,必须有一套标准、合理有效的制度来制约,保障各方面协调发展。从现在房价持续飙升的趋势看,建立住房公积金制度显得意义重大。

 

建立住房公积金制度的意义

 

住房公积金建立的意义

住房公积金制度是一种社会性、互助性、政策性的住房社会保障制度,是我国城镇住房制度改革的一项创举,经过20多年的发展,已成为住房保障体系的重要组成部分,对职工住房资金的积累、政策性住房贷款制度的建立以及提高职工购建自住住房的能力,改善住房条件等发挥了重要作用。

对单位来说

建立住房公积金有利于改变住房实物福利分配方式,形成以按劳分配为主的货币工资分配方式,同时享有免企业所得税的优惠政策。

对职工来说

(1)在职工工作年限内,住房公积金不仅仅由职工本人按其工资的一定比例缴存,而且职工所在单位也要按职工工资的一定比例给予资助。这两笔钱作为住房公积金储存在个人住房公积金账户内,计算利息,且连本带息全归职工个人所有。

 

关于建立住房公积金的意义介绍

 

(2)它相当于职工为自身的住房消费作储蓄。虽然平时个人账户内的住房公积金不能像银行存款那样自由支取,但在购房等政策允许的情况下,则可在政策规定的频率及限额内,等同存款一样支取使用。

(3)职工退休时,其账户内住房公积金的本息结余可一次性结算支取,相当于一笔养老金。

(4)建立住房公积金的职工,在购建住房时,可以享受较普通商业性个人住房贷款年利率低1个多百分点的个人住房公积金贷款。

(5)规定比例内住房公积金免征个人所得税和利息所得税,因此可以获得税收优惠。

住房公积金的建立为职工建立了一种自我保障机制,增强了职工解决自身住房问题、提高居住水平的能力。调整了职工消费结构,确保了职工住房消费支出,有利于扩大住房消费,增加住房有效需求,为加快住房商品化进程、加快住房建设奠定了经济基础。