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现役军官住房公积金贷款新政实施

社保话题:政策 点击:474 来源:南通市住房公积金管理中心(海安管理部)日期:2016-07-30 【字号:

为了贯彻落实习主席关于推动军民融合发展要求的重要举措,对于拓宽军人购房筹资渠道,推进军人住房保障社会化,减轻军人购房经济负担。经中央军委主席习近平批准,《军人住房公积金贷款管理办法》目前印发全军。详细内容请跟着社保网小编一起来了解吧!

 

现役军官住房公积金贷款新政实施

 

现役军官住房公积金贷款新政

军人住房公积金贷款实行指标管理、轮候审批。现役军官、文职干部和士官,以及军队管理的退休干部、士官,购买首套住房时,经所在大单位批准,可向军队指定的商业银行申请军人住房公积金贷款,享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。申请军人住房公积金贷款的人员应具备一定条件。例如,夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款;夫妻双方均为军人的,仅限一方申请军人住房公积金贷款,等等。各大单位审批贷款人资格时,应优先批准购买商品住房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地的军人,兼顾考虑借款人职级,服役年限等因素。

 

现役军官住房公积金贷款政策详解

 

《办法》规定,借款人贷款限额,按照国家规定的住房公积金贷款比例,一般不得超过40万元;购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万的,按照购房地人民政府规定执行,贷款期限最长为20年,且贷款期限与本人年龄之和不超过65年;贷款担保,购买商品房的以所购住房作抵押,购买军队经济适用住房或安置住房的应提供银行认可的质押、抵押、保证等担保;贷款偿还,按照合同规定如期还本付息,逾期贷款由银行依法予以追还;贷款利率,执行中国人民银行公布的住房公积金贷款利率,遇有住房公积金贷款利率调整时,军人住房公积金贷款利率相应调整。

《办法》明确了军队各级有关部门在军人住房公积金贷款管理方面应履行的职责,以及对违规办理住房公积金贷款的处罚规定。

小编为您计算下一个月买房可以省多少钱。之前军人不允许公积金贷款,现在可以。以一套总价50万房子为例,首付只要20%十万,贷款40万,按揭20年算。以前使用商业贷款。每个月需要还2785元,连本带息76万8千。

现在实施军人住房公积金贷款新政后:每个月只需还2371元,连本带息66万9千,每个月立降406元,房子总价立降10万!!